Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+15.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 488
+10.5% год к году
Сделки за 12 мес
54
61 за 24 мес· +671.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+15.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 251
Тек. 12 мес
AED 2 488
+10.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 883
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 557
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 477
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 479
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 517
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 434
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 305
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 251
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.2M | AED 2 883 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.1M | AED 2 557 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.8M | AED 2 477 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.8M | AED 2 479 |
| 2025-11 | 19 | AED 1.8M | AED 2 517 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.8M | AED 2 434 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.7M | AED 2 305 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.8M | AED 2 251 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.7M | 2 213 |
| 2BR | 4 | AED 2.7M | 2 087 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.