Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 454
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
64
652 за 24 мес· -89.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 446
Тек. 12 мес
AED 2 454
+0.4% год к году
Помесячная активность
2025-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 500
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 517
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 470
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 475
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 446
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 461
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 446
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 448
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 443
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 95
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 444
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 223
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 448
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 171
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 444
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.7M | AED 2 500 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.6M | AED 2 517 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 470 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.4M | AED 2 475 |
| 2025-11 | 8 | AED 2.1M | AED 2 446 |
| 2025-10 | 17 | AED 2.2M | AED 2 461 |
| 2025-09 | 33 | AED 2.2M | AED 2 446 |
| 2025-08 | 30 | AED 2.2M | AED 2 448 |
| 2025-07 | 69 | AED 2.2M | AED 2 443 |
| 2025-06 | 95 | AED 2.2M | AED 2 444 |
| 2025-05 | 223 | AED 2.2M | AED 2 448 |
| 2025-04 | 171 | AED 2.0M | AED 2 444 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 361 | AED 1.5M | 2 432 |
| 2BR | 245 | AED 2.4M | 2 464 |
| 3BR | 46 | AED 3.7M | 2 471 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.