Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+29.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 561
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
127
445 за 24 мес· -60.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+29.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 546
Тек. 12 мес
AED 2 561
+0.6% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 621
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 638
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 548
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 549
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 552
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 557
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 74
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 544
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 244
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 547
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 2.3M | AED 2 621 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 638 |
| 2026-01 | 7 | AED 3.4M | AED 2 613 |
| 2025-12 | 13 | AED 2.6M | AED 2 548 |
| 2025-11 | 24 | AED 2.2M | AED 2 549 |
| 2025-10 | 28 | AED 2.5M | AED 2 552 |
| 2025-09 | 47 | AED 1.7M | AED 2 557 |
| 2025-08 | 74 | AED 1.7M | AED 2 544 |
| 2025-07 | 244 | AED 1.7M | AED 2 547 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 278 | AED 1.5M | 2 541 |
| 2BR | 153 | AED 3.0M | 2 566 |
| 3BR | 14 | AED 3.8M | 2 560 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.