Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-3.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 392
+2.8% год к году
Сделки за 12 мес
57
546 за 24 мес· -88.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-3.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 327
Тек. 12 мес
AED 2 392
+2.8% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 335
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 403
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 233
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 583
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 209
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 4 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 597
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 339
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 379
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 340
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 420
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 177
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 282
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 344
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 307
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 257
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 242
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.2M | AED 2 335 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 2 403 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.9M | AED 2 233 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.5M | AED 2 583 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.7M | AED 1 445 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 209 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.8M | AED 4 800 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.6M | AED 2 597 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 2 339 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.9M | AED 2 379 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 2 340 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.1M | AED 2 420 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.8M | AED 2 177 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.9M | AED 2 282 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.7M | AED 2 344 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.8M | AED 2 307 |
| 2025-04 | 11 | AED 1.8M | AED 2 257 |
| 2025-03 | 14 | AED 1.9M | AED 2 242 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 375 | AED 1.7M | 2 331 |
| 2BR | 170 | AED 2.7M | 2 310 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.