Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 937
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
103
258 за 24 мес· -33.5%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: Prestige One Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства45%
- при передаче ключей35%
Сопоставлено с проектом «Parkway by Prestige One» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 958
Тек. 12 мес
AED 1 937
-1.1% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 926
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 968
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 026
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 100
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 060
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 983
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 041
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 926
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 050
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 55
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 913
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 876
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 2.6M | AED 1 926 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.6M | — |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | AED 1 960 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.5M | — |
| 2026-03 | 9 | AED 1.8M | AED 1 968 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.7M | AED 2 026 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.9M | AED 2 100 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.7M | AED 2 060 |
| 2025-11 | 40 | AED 1.6M | AED 1 983 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.9M | AED 2 041 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.6M | AED 1 926 |
| 2025-08 | 22 | AED 1.6M | AED 2 050 |
| 2025-07 | 55 | AED 1.5M | AED 1 913 |
| 2025-06 | 9 | AED 2.1M | AED 1 912 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.1M | AED 1 927 |
| 2025-04 | 11 | AED 1.7M | AED 1 976 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 862 |
| 2025-02 | 12 | AED 2.2M | AED 1 876 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 163 | AED 1.5M | 1 978 |
| 2BR | 78 | AED 2.3M | 1 900 |
| 3BR | 17 | AED 3.3M | 1 912 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.