Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 434K
+11.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 009
+24.1% год к году
Сделки за 12 мес
20
61 за 24 мес· -51.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 390K
Тек. 12 мес
AED 434K
+11.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 813
Тек. 12 мес
AED 1 009
+24.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 912
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 400K | AED 1 066 |
| 2025-12 | 1 | AED 400K | AED 1 143 |
| 2025-11 | 2 | AED 405K | AED 1 061 |
| 2025-10 | 8 | AED 423K | AED 1 030 |
| 2025-09 | 4 | AED 520K | AED 835 |
| 2025-08 | 5 | AED 530K | AED 767 |
| 2025-07 | 1 | AED 370K | AED 1 023 |
| 2025-06 | 2 | AED 465K | AED 862 |
| 2025-05 | 1 | AED 436K | AED 626 |
| 2025-04 | 8 | AED 444K | AED 803 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 743 |
| 2025-02 | 7 | AED 300K | AED 785 |
| 2025-01 | 6 | AED 350K | AED 852 |
| 2024-12 | 4 | AED 350K | AED 912 |
| 2024-11 | 5 | AED 330K | AED 796 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 721 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 656 |
| 2024-06 | 1 | AED 330K | AED 912 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 365K | 949 |
| 1BR | 19 | AED 524K | 731 |
| 2BR | 1 | AED 695K | 708 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.