Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 493K
+10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 753
-4.3% год к году
Сделки за 12 мес
26
79 за 24 мес· -50.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 446K
Тек. 12 мес
AED 493K
+10.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 787
Тек. 12 мес
AED 753
-4.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 791
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 540K | AED 591 |
| 2026-06 | 2 | AED 530K | AED 924 |
| 2026-05 | 1 | AED 450K | AED 880 |
| 2026-04 | 2 | AED 399K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 527K | AED 946 |
| 2025-12 | 10 | AED 470K | AED 847 |
| 2025-10 | 3 | AED 490K | AED 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 560K | AED 864 |
| 2025-08 | 3 | AED 300K | AED 709 |
| 2025-07 | 2 | AED 532K | AED 767 |
| 2025-06 | 4 | AED 498K | AED 738 |
| 2025-05 | 9 | AED 420K | AED 794 |
| 2025-04 | 8 | AED 486K | AED 813 |
| 2025-03 | 3 | AED 500K | AED 792 |
| 2025-02 | 2 | AED 483K | AED 839 |
| 2025-01 | 3 | AED 423K | AED 835 |
| 2024-12 | 3 | AED 400K | AED 911 |
| 2024-11 | 8 | AED 435K | AED 791 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 | AED 412K | 829 |
| 1BR | 39 | AED 528K | 721 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.