Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 700K
+24.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 712
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
23
51 за 24 мес· -17.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 564K
Тек. 12 мес
AED 700K
+24.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 698
Тек. 12 мес
AED 712
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 420
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 570
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 950
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 148 |
| 2026-06 | 2 | AED 545K | AED 712 |
| 2026-04 | 4 | AED 954K | AED 420 |
| 2026-03 | 2 | AED 563K | AED 827 |
| 2026-02 | 3 | AED 870K | AED 786 |
| 2026-01 | 1 | AED 416K | AED 612 |
| 2025-10 | 7 | AED 530K | AED 752 |
| 2025-09 | 3 | AED 680K | AED 745 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 952 |
| 2025-07 | 3 | AED 565K | AED 893 |
| 2025-06 | 2 | AED 459K | AED 647 |
| 2025-05 | 2 | AED 440K | AED 607 |
| 2025-04 | 4 | AED 550K | AED 721 |
| 2025-02 | 2 | AED 482K | AED 646 |
| 2024-12 | 1 | AED 592K | AED 522 |
| 2024-11 | 5 | AED 736K | AED 678 |
| 2024-10 | 6 | AED 463K | AED 570 |
| 2024-09 | 2 | AED 687K | AED 950 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 414K | 1 138 |
| 1BR | 22 | AED 504K | 706 |
| 2BR | 12 | AED 723K | 652 |
| 3BR | 15 | AED 831K | 686 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.