Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 470K
+7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 992
+17.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
22 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 438K
Тек. 12 мес
AED 470K
+7.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 845
Тек. 12 мес
AED 992
+17.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 354K
- за ft²
- AED 676
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 420K | AED 1 085 |
| 2025-12 | 1 | AED 420K | AED 1 084 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 961 |
| 2025-10 | 2 | AED 490K | AED 930 |
| 2025-08 | 2 | AED 499K | AED 811 |
| 2025-07 | 2 | AED 365K | AED 1 015 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 858 |
| 2025-05 | 2 | AED 550K | AED 789 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 845 |
| 2024-12 | 4 | AED 365K | AED 852 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 778 |
| 2024-10 | 2 | AED 345K | AED 636 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 1 124 |
| 2024-08 | 1 | AED 335K | AED 865 |
| 2024-07 | 3 | AED 345K | AED 931 |
| 2024-06 | 2 | AED 450K | AED 678 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 650 |
| 2024-03 | 4 | AED 354K | AED 676 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 386K | 1 002 |
| 1BR | 12 | AED 504K | 787 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.