Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+35.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 832
+4.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
16 за 24 мес· +28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 845K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+35.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 796
Тек. 12 мес
AED 832
+4.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 601
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 869 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.4M | AED 840 |
| 2025-10 | 3 | AED 756K | AED 798 |
| 2025-03 | 4 | AED 668K | AED 806 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 851 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 646 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 751 |
| 2024-06 | 1 | AED 595K | AED 836 |
| 2024-05 | 1 | AED 340K | AED 879 |
| 2024-03 | 1 | AED 725K | AED 601 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 456K | 918 |
| 1BR | 4 | AED 755K | 760 |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 843 |
| 3BR | 2 | AED 2.5M | 649 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.