Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-10.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 107
+22.6% год к году
Сделки за 12 мес
18
32 за 24 мес· +28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-10.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 903
Тек. 12 мес
AED 1 107
+22.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 664
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 200 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 169 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 002 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 036 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 055 |
| 2025-09 | 3 | AED 760K | AED 894 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 810 |
| 2025-07 | 1 | AED 869K | AED 1 074 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 063 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.3M | AED 995 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 594 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 786 |
| 2024-10 | 2 | AED 915K | AED 743 |
| 2024-08 | 1 | AED 980K | AED 937 |
| 2024-07 | 1 | AED 712K | AED 676 |
| 2024-06 | 2 | AED 636K | AED 620 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 672 |
| 2024-04 | 2 | AED 599K | AED 664 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.