Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 527K
+25.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 877
+18.7% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 418K
Тек. 12 мес
AED 527K
+25.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739
Тек. 12 мес
AED 877
+18.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 821
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 646 |
| 2025-12 | 2 | AED 435K | AED 992 |
| 2025-02 | 2 | AED 425K | AED 646 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 924 |
| 2024-07 | 1 | AED 535K | AED 592 |
| 2024-06 | 1 | AED 368K | AED 839 |
| 2024-04 | 1 | AED 360K | AED 821 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 473K | 808 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.