Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 704K
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 208
-10.1% год к году
Сделки за 12 мес
25
166 за 24 мес· -82.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 617K
Тек. 12 мес
AED 704K
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 344
Тек. 12 мес
AED 1 208
-10.1% год к году
Помесячная активность
2025-022026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 336
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 620K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 526K | AED 1 288 |
| 2026-02 | 2 | AED 741K | AED 1 243 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 611 |
| 2025-11 | 6 | AED 636K | AED 1 396 |
| 2025-10 | 3 | AED 910K | AED 1 333 |
| 2025-09 | 9 | AED 670K | AED 1 382 |
| 2025-08 | 15 | AED 671K | AED 1 411 |
| 2025-07 | 33 | AED 540K | AED 1 352 |
| 2025-06 | 71 | AED 662K | AED 1 344 |
| 2025-05 | 20 | AED 542K | AED 1 268 |
| 2025-03 | 1 | AED 635K | AED 1 570 |
| 2025-02 | 1 | AED 535K | AED 1 336 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 120 | AED 562K | 1 405 |
| 1BR | 37 | AED 972K | 1 123 |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 060 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.