Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 808K
+50.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 834
+1.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
29 за 24 мес· -47.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 536K
Тек. 12 мес
AED 808K
+50.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821
Тек. 12 мес
AED 834
+1.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 362K
- за ft²
- AED 819
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 490K | AED 1 108 |
| 2026-05 | 1 | AED 490K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 120 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 801 |
| 2025-11 | 1 | AED 485K | AED 1 097 |
| 2025-09 | 2 | AED 900K | AED 804 |
| 2025-08 | 8 | AED 540K | AED 837 |
| 2025-07 | 1 | AED 420K | AED 950 |
| 2025-06 | 3 | AED 445K | AED 950 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 678 |
| 2024-11 | 4 | AED 783K | AED 722 |
| 2024-09 | 2 | AED 340K | AED 769 |
| 2024-08 | 7 | AED 450K | AED 810 |
| 2024-07 | 2 | AED 884K | AED 612 |
| 2024-05 | 7 | AED 380K | AED 755 |
| 2024-03 | 2 | AED 362K | AED 819 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 429K | 871 |
| 1BR | 7 | AED 656K | 748 |
| 2BR | 9 | AED 998K | 820 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.