Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 968K
+14.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 038
+15.5% год к году
Сделки за 12 мес
5
77 за 24 мес· -93.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 848K
Тек. 12 мес
AED 968K
+14.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 898
Тек. 12 мес
AED 1 038
+15.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 959K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 129
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 869 |
| 2026-02 | 2 | AED 959K | AED 1 108 |
| 2025-09 | 2 | AED 910K | AED 1 052 |
| 2025-08 | 2 | AED 910K | AED 1 056 |
| 2025-06 | 2 | AED 900K | AED 1 042 |
| 2025-05 | 3 | AED 880K | AED 991 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 080 |
| 2025-03 | 4 | AED 891K | AED 686 |
| 2025-02 | 8 | AED 867K | AED 971 |
| 2025-01 | 11 | AED 784K | AED 813 |
| 2024-12 | 9 | AED 800K | AED 872 |
| 2024-11 | 18 | AED 918K | AED 944 |
| 2024-10 | 13 | AED 767K | AED 848 |
| 2024-05 | 3 | AED 982K | AED 890 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 129 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 817K | 918 |
| 2BR | 18 | AED 1.1M | 871 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.