Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 646K
+10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 987
+22.5% год к году
Сделки за 12 мес
13
41 за 24 мес· -53.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 583K
Тек. 12 мес
AED 646K
+10.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 805
Тек. 12 мес
AED 987
+22.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 831
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 678K | AED 1 062 |
| 2026-02 | 1 | AED 533K | AED 1 173 |
| 2025-12 | 5 | AED 680K | AED 910 |
| 2025-11 | 2 | AED 748K | AED 989 |
| 2025-10 | 1 | AED 710K | AED 999 |
| 2025-09 | 2 | AED 455K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 770 |
| 2025-07 | 3 | AED 715K | AED 757 |
| 2025-06 | 4 | AED 690K | AED 810 |
| 2025-04 | 4 | AED 599K | AED 819 |
| 2025-03 | 4 | AED 578K | AED 867 |
| 2025-02 | 4 | AED 480K | AED 833 |
| 2025-01 | 2 | AED 583K | AED 774 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 676 |
| 2024-11 | 2 | AED 585K | AED 770 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 953 |
| 2024-09 | 2 | AED 335K | AED 738 |
| 2024-08 | 4 | AED 468K | AED 831 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 449K | 956 |
| 1BR | 20 | AED 655K | 839 |
| 2BR | 2 | AED 903K | 666 |
| 3BR | 3 | AED 1.5M | 657 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.