Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+22.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 995
+15.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
25 за 24 мес· -81.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 829K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+22.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 861
Тек. 12 мес
AED 995
+15.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 777
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 2 | AED 674K | AED 931 |
| 2025-06 | 2 | AED 813K | AED 805 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 036 |
| 2024-12 | 4 | AED 850K | AED 842 |
| 2024-10 | 13 | AED 750K | AED 848 |
| 2024-06 | 8 | AED 740K | AED 767 |
| 2024-05 | 2 | AED 730K | AED 723 |
| 2024-04 | 2 | AED 990K | AED 777 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 765K | 846 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 977 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.