Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 650K
-5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 852
+7.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
27 за 24 мес· -57.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 687K
Тек. 12 мес
AED 650K
-5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 796
Тек. 12 мес
AED 852
+7.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 766K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 963
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 724 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 942 |
| 2026-01 | 2 | AED 618K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 933 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 819 |
| 2025-09 | 1 | AED 640K | AED 925 |
| 2025-08 | 2 | AED 738K | AED 790 |
| 2025-07 | 1 | AED 635K | AED 920 |
| 2025-06 | 4 | AED 766K | AED 816 |
| 2025-05 | 4 | AED 748K | AED 807 |
| 2025-03 | 4 | AED 550K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 710K | AED 759 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 816 |
| 2024-08 | 2 | AED 434K | AED 633 |
| 2024-05 | 3 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 2 | AED 488K | AED 709 |
| 2024-03 | 1 | AED 900K | AED 963 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 664K | 812 |
| 2BR | 4 | AED 774K | 820 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.