Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 605K
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 727
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
23
48 за 24 мес· -8.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 608K
Тек. 12 мес
AED 605K
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 667
Тек. 12 мес
AED 727
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 751K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 354
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 598
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 751K | AED 667 |
| 2026-01 | 4 | AED 668K | AED 894 |
| 2025-12 | 7 | AED 560K | AED 795 |
| 2025-10 | 3 | AED 690K | AED 760 |
| 2025-09 | 5 | AED 450K | AED 528 |
| 2025-08 | 2 | AED 626K | AED 693 |
| 2025-05 | 9 | AED 610K | AED 537 |
| 2025-04 | 2 | AED 630K | AED 589 |
| 2025-03 | 1 | AED 950K | AED 1 499 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 354 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 540 |
| 2024-12 | 1 | AED 550K | AED 575 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 760 |
| 2024-10 | 1 | AED 485K | AED 942 |
| 2024-09 | 4 | AED 528K | AED 773 |
| 2024-07 | 1 | AED 435K | AED 845 |
| 2024-06 | 2 | AED 328K | AED 679 |
| 2024-05 | 2 | AED 504K | AED 598 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 460K | 943 |
| 1BR | 30 | AED 606K | 618 |
| 2BR | 3 | AED 1.1M | 591 |
| 3BR | 3 | AED 884K | 447 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.