Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 732K
+9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 816
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
27
50 за 24 мес· +17.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 666K
Тек. 12 мес
AED 732K
+9.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 816
Тек. 12 мес
AED 816
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 720K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 816K | AED 947 |
| 2026-02 | 4 | AED 740K | AED 915 |
| 2026-01 | 7 | AED 780K | AED 900 |
| 2025-12 | 5 | AED 640K | AED 805 |
| 2025-11 | 2 | AED 700K | AED 857 |
| 2025-09 | 4 | AED 711K | AED 876 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 811 |
| 2025-06 | 1 | AED 770K | AED 949 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 918 |
| 2025-04 | 2 | AED 690K | AED 851 |
| 2025-03 | 5 | AED 602K | AED 771 |
| 2025-02 | 3 | AED 720K | AED 859 |
| 2025-01 | 2 | AED 672K | AED 823 |
| 2024-12 | 3 | AED 650K | AED 786 |
| 2024-11 | 3 | AED 675K | AED 794 |
| 2024-10 | 2 | AED 634K | AED 782 |
| 2024-08 | 1 | AED 650K | AED 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 50 | AED 701K | 816 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.