Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 538K
+13.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 675
+22.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
16 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 475K
Тек. 12 мес
AED 538K
+13.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 549
Тек. 12 мес
AED 675
+22.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 449K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 461K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 490
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 474
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 449K | AED 530 |
| 2026-03 | 2 | AED 620K | AED 823 |
| 2025-11 | 1 | AED 461K | AED 526 |
| 2025-08 | 1 | AED 405K | AED 478 |
| 2025-05 | 2 | AED 523K | AED 615 |
| 2024-12 | 4 | AED 445K | AED 543 |
| 2024-11 | 2 | AED 508K | AED 542 |
| 2024-09 | 3 | AED 485K | AED 543 |
| 2024-08 | 2 | AED 510K | AED 544 |
| 2024-07 | 2 | AED 462K | AED 541 |
| 2024-06 | 1 | AED 440K | AED 490 |
| 2024-05 | 2 | AED 416K | AED 474 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 491K | 581 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.