Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 595K
+15.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 701
+8.9% год к году
Сделки за 12 мес
28
47 за 24 мес· +47.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 515K
Тек. 12 мес
AED 595K
+15.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 644
Тек. 12 мес
AED 701
+8.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 181K
- за ft²
- AED 219
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 570
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 511
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 628K | AED 747 |
| 2026-05 | 2 | AED 567K | AED 858 |
| 2026-03 | 1 | AED 665K | AED 814 |
| 2026-02 | 4 | AED 585K | AED 644 |
| 2026-01 | 2 | AED 762K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 181K | AED 219 |
| 2025-09 | 16 | AED 598K | AED 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 473K | AED 615 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 618 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 701 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 665 |
| 2025-01 | 5 | AED 535K | AED 630 |
| 2024-10 | 4 | AED 492K | AED 626 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 520K | AED 618 |
| 2024-07 | 1 | AED 480K | AED 570 |
| 2024-05 | 2 | AED 514K | AED 616 |
| 2024-03 | 1 | AED 470K | AED 511 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 563K | 678 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.