Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 585K
+11.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 673
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
19
45 за 24 мес· -26.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 526K
Тек. 12 мес
AED 585K
+11.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 662
Тек. 12 мес
AED 673
+1.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 678
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 510K | AED 649 |
| 2026-06 | 1 | AED 549K | AED 648 |
| 2026-04 | 2 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 558K | AED 706 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 921 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 535K | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 618K | AED 710 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 704 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 753 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 660 |
| 2025-04 | 4 | AED 496K | AED 634 |
| 2025-02 | 5 | AED 485K | AED 638 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 597 |
| 2024-12 | 2 | AED 496K | AED 666 |
| 2024-11 | 1 | AED 505K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 495K | AED 678 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 548K | 661 |
| 2BR | 2 | AED 626K | 792 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.