Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 551K
+7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 654
+9.1% год к году
Сделки за 12 мес
37
53 за 24 мес· +131.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 512K
Тек. 12 мес
AED 551K
+7.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 599
Тек. 12 мес
AED 654
+9.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 517
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 511
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 535K | AED 615 |
| 2026-05 | 2 | AED 540K | AED 668 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 666 |
| 2026-02 | 9 | AED 595K | AED 697 |
| 2026-01 | 4 | AED 630K | AED 715 |
| 2025-12 | 3 | AED 440K | AED 587 |
| 2025-11 | 6 | AED 527K | AED 628 |
| 2025-10 | 4 | AED 529K | AED 624 |
| 2025-09 | 7 | AED 530K | AED 630 |
| 2025-08 | 4 | AED 492K | AED 635 |
| 2025-07 | 2 | AED 543K | AED 641 |
| 2025-06 | 1 | AED 565K | AED 584 |
| 2025-05 | 4 | AED 545K | AED 616 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 561 |
| 2024-11 | 2 | AED 418K | AED 517 |
| 2024-07 | 3 | AED 500K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 1 | AED 495K | AED 511 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 539K | 637 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.