Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 770
+6.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
20 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 723
Тек. 12 мес
AED 770
+6.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 831
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 900K | AED 752 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 952 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 792 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 797 |
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 478 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 742 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 702 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 749 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 733 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 660 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 729 |
| 2024-07 | 1 | AED 836K | AED 544 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 831 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 891K | 700 |
| 2BR | 15 | AED 1.3M | 762 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.