Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 771K
-6.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 918
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
18 за 24 мес· -36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821K
Тек. 12 мес
AED 771K
-6.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875
Тек. 12 мес
AED 918
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 737K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 752
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 994 |
| 2026-02 | 1 | AED 565K | AED 1 091 |
| 2026-01 | 2 | AED 640K | AED 658 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 966 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 068 |
| 2025-08 | 4 | AED 850K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 750K | AED 1 052 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 932 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 868 |
| 2024-11 | 1 | AED 830K | AED 858 |
| 2024-08 | 2 | AED 608K | AED 946 |
| 2024-07 | 1 | AED 737K | AED 737 |
| 2024-04 | 1 | AED 650K | AED 591 |
| 2024-03 | 3 | AED 800K | AED 752 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 538K | 1 117 |
| 1BR | 15 | AED 854K | 847 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.