Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 929K
-24.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 180
-11.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
20 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 929K
-24.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 327
Тек. 12 мес
AED 1 180
-11.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 472
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 275
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2026-01 | 2 | AED 590K | AED 1 029 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 279 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 472 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 517 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 179 |
| 2024-11 | 2 | AED 990K | AED 1 244 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 257 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 407 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 375 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 303 |
| 2024-06 | 4 | AED 2.2M | AED 1 348 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 310 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 344 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 275 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 683K | 1 138 |
| 1BR | 14 | AED 1.3M | 1 350 |
| 2BR | 1 | AED 1.8M | 1 362 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.