Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 604K
+1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 823
-37.2% год к году
Сделки за 12 мес
8
41 за 24 мес· -75.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 593K
Тек. 12 мес
AED 604K
+1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 311
Тек. 12 мес
AED 823
-37.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 507K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 556K
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 377K
- за ft²
- AED 978
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 300K | AED 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 850K | AED 1 107 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | — |
| 2025-12 | 4 | AED 646K | AED 988 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 955 |
| 2025-07 | 2 | AED 840K | AED 959 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 915 |
| 2025-04 | 5 | AED 507K | AED 931 |
| 2024-12 | 1 | AED 900K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 5 | AED 600K | AED 948 |
| 2024-10 | 18 | AED 556K | AED 1 603 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 073 |
| 2024-05 | 3 | AED 470K | AED 859 |
| 2024-03 | 2 | AED 377K | AED 978 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 515K | 857 |
| 1BR | 8 | AED 837K | 1 010 |
| 2BR | 3 | AED 940K | 906 |
| 3BR | 1 | AED 681K | 874 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.