Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 789K
+12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 174
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
11
20 за 24 мес· +22.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 701K
Тек. 12 мес
AED 789K
+12.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 152
Тек. 12 мес
AED 1 174
+1.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 411
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 109 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 081 |
| 2026-01 | 3 | AED 671K | AED 1 305 |
| 2025-11 | 3 | AED 675K | AED 1 135 |
| 2025-10 | 2 | AED 760K | AED 1 146 |
| 2025-05 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-04 | 1 | AED 548K | AED 826 |
| 2025-01 | 1 | AED 577K | AED 1 209 |
| 2024-11 | 1 | AED 717K | AED 1 042 |
| 2024-10 | 4 | AED 832K | AED 1 270 |
| 2024-09 | 1 | AED 578K | AED 1 146 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.1M | AED 1 244 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 411 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 676K | 1 160 |
| 1BR | 5 | AED 1.2M | 1 175 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.