Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 871K
-6.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 814
-2.2% год к году
Сделки за 12 мес
10
20 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 931K
Тек. 12 мес
AED 871K
-6.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 833
Тек. 12 мес
AED 814
-2.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 829K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 669
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 456K | AED 935 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 736 |
| 2025-12 | 2 | AED 965K | AED 967 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 637 |
| 2025-09 | 2 | AED 774K | AED 798 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 757 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 1 083 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 073 |
| 2025-03 | 4 | AED 829K | AED 717 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2024-08 | 1 | AED 840K | AED 865 |
| 2024-06 | 3 | AED 981K | AED 688 |
| 2024-04 | 1 | AED 650K | AED 669 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 471K | 984 |
| 1BR | 6 | AED 843K | 852 |
| 2BR | 11 | AED 1.1M | 765 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.