Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.2M
+71.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 614
+16.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
14 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 4.2M
+71.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 387
Тек. 12 мес
AED 1 614
+16.4% год к году
Помесячная активность
2024-042025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 1 981
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 623
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 5.9M | AED 1 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 248 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.3M | AED 1 593 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 529 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 558 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 008 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.8M | AED 1 604 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 558 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.3M | AED 1 539 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.1M | AED 1 172 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 183 |
| 2024-05 | 7 | AED 2.1M | AED 1 525 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.5M | AED 1 623 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.