Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 876
+4.7% год к году
Сделки за 12 мес
3
75 за 24 мес· -95.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 791
Тек. 12 мес
AED 1 876
+4.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 968
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 810
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 968 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 893 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 767 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 705 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 740 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 788 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.3M | AED 1 767 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.3M | AED 1 811 |
| 2024-10 | 33 | AED 2.0M | AED 1 788 |
| 2024-09 | 18 | AED 1.3M | AED 1 810 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.3M | 1 796 |
| 2BR | 28 | AED 2.1M | 1 792 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.