Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+10.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 043
+2.1% год к году
Сделки за 12 мес
29
74 за 24 мес· -35.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+10.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 001
Тек. 12 мес
AED 2 043
+2.1% год к году
Помесячная активность
2025-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 009
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 056
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 050
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 991
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 011
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 010
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 009 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 089 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 2 056 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 997 |
| 2025-09 | 19 | AED 2.6M | AED 2 050 |
| 2025-08 | 21 | AED 2.6M | AED 1 991 |
| 2025-07 | 11 | AED 2.0M | AED 2 011 |
| 2025-06 | 13 | AED 1.7M | AED 2 010 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 1.7M | 2 014 |
| 2BR | 28 | AED 3.0M | 2 010 |
| 3BR | 9 | AED 4.3M | 2 058 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.