Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+12.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 969
+0.8% год к году
Сделки за 12 мес
60
137 за 24 мес· -22.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+12.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 954
Тек. 12 мес
AED 1 969
+0.8% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 990
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 977
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 903
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 002
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 911
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.9M | AED 1 962 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.9M | AED 1 990 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.9M | AED 1 992 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.3M | AED 1 977 |
| 2025-11 | 23 | AED 2.5M | AED 1 976 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.8M | AED 1 903 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.8M | AED 2 002 |
| 2025-08 | 38 | AED 2.5M | AED 1 952 |
| 2025-07 | 35 | AED 1.8M | AED 1 960 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 1 911 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 1.6M | 1 941 |
| 2BR | 62 | AED 2.8M | 1 972 |
| 3BR | 16 | AED 4.2M | 1 983 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.