Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
-15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 687
-0.7% год к году
Сделки за 12 мес
1
75 за 24 мес· -98.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.1M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
-15.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 698
Тек. 12 мес
AED 1 687
-0.7% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 687
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 673
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 695
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 687 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.3M | AED 1 678 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 1 673 |
| 2025-03 | 13 | AED 2.9M | AED 1 688 |
| 2025-02 | 22 | AED 3.4M | AED 1 714 |
| 2025-01 | 34 | AED 3.0M | AED 1 695 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 48 | AED 2.9M | 1 714 |
| 3BR | 27 | AED 3.7M | 1 670 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.