Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
+43.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 024
+0.8% год к году
Сделки за 12 мес
46
128 за 24 мес· -43.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
+43.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 008
Тек. 12 мес
AED 2 024
+0.8% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 920
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 973
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 038
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 015
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 036
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 014
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 998
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 017
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 867 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 920 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.0M | AED 1 973 |
| 2025-11 | 15 | AED 2.6M | AED 2 038 |
| 2025-10 | 9 | AED 3.0M | AED 2 015 |
| 2025-09 | 18 | AED 2.7M | AED 2 036 |
| 2025-08 | 39 | AED 1.7M | AED 2 014 |
| 2025-07 | 32 | AED 1.8M | AED 1 998 |
| 2025-06 | 11 | AED 2.6M | AED 2 017 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 60 | AED 1.7M | 2 005 |
| 2BR | 55 | AED 2.9M | 2 019 |
| 3BR | 13 | AED 4.3M | 2 032 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.