Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 627K
+6.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 731
+14.6% год к году
Сделки за 12 мес
161
167 за 24 мес· +2583.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 588K
Тек. 12 мес
AED 627K
+6.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 511
Тек. 12 мес
AED 1 731
+14.6% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 752
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 91
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 649
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 1 363
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 25 | AED 607K | AED 1 752 |
| 2026-07 | 91 | AED 617K | AED 1 774 |
| 2026-06 | 21 | AED 605K | AED 1 683 |
| 2026-05 | 14 | AED 620K | AED 1 649 |
| 2026-02 | 1 | AED 573K | AED 1 568 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 2 | AED 614K | AED 1 680 |
| 2025-11 | 2 | AED 859K | AED 1 451 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 410 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 369 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 1 658 |
| 2025-07 | 3 | AED 576K | AED 1 363 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 120 | AED 596K | 1 804 |
| 1BR | 44 | AED 994K | 1 507 |
| 2BR | 2 | AED 1.7M | 1 561 |
| 3BR | 1 | AED 2.2M | 1 389 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.