Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-12.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 901
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
101 за 24 мес· -96.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-12.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 759
Тек. 12 мес
AED 1 901
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-092025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 959
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 854
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 750
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 753
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 819
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 781
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 889 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 959 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 854 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 822 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 1 750 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 753 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 776 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 803 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 819 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.1M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 52 | AED 2.0M | AED 1 747 |
| 2024-09 | 25 | AED 2.0M | AED 1 781 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 1.4M | 1 786 |
| 2BR | 52 | AED 2.1M | 1 742 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.