Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+28.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 994
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
26
63 за 24 мес· -29.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+28.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 986
Тек. 12 мес
AED 1 994
+0.4% год к году
Помесячная активность
2025-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 012
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 047
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 009
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 975
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 003
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 027 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.9M | AED 1 992 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.0M | AED 2 012 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.1M | AED 2 047 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.6M | AED 2 009 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.2M | AED 1 992 |
| 2025-09 | 10 | AED 2.3M | AED 1 975 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.7M | AED 1 957 |
| 2025-07 | 12 | AED 2.8M | AED 2 003 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.7M | AED 2 003 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 1.7M | 1 964 |
| 2BR | 26 | AED 2.7M | 2 008 |
| 3BR | 8 | AED 4.3M | 2 018 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.