Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-15.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 893
+6.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
101 за 24 мес· -98.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-15.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 778
Тек. 12 мес
AED 1 893
+6.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 848
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 877
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 757
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 782
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 805
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 848 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 877 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 813 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.0M | AED 1 763 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 760 |
| 2024-12 | 14 | AED 2.1M | AED 1 757 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.4M | AED 1 782 |
| 2024-10 | 57 | AED 1.6M | AED 1 773 |
| 2024-09 | 12 | AED 1.7M | AED 1 805 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 1.4M | 1 805 |
| 2BR | 52 | AED 2.1M | 1 756 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.