Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+57.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 053
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
46
153 за 24 мес· -57.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+57.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 050
Тек. 12 мес
AED 2 053
+0.1% год к году
Помесячная активность
2025-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 067
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 079
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 032
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 049
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 053
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 058
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 011
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 4.2M | AED 2 067 |
| 2025-12 | 5 | AED 4.2M | AED 2 079 |
| 2025-11 | 12 | AED 4.2M | AED 2 032 |
| 2025-10 | 8 | AED 2.8M | AED 2 075 |
| 2025-09 | 20 | AED 2.7M | AED 2 049 |
| 2025-08 | 41 | AED 2.6M | AED 2 053 |
| 2025-07 | 51 | AED 1.7M | AED 2 058 |
| 2025-06 | 15 | AED 1.9M | AED 2 011 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 73 | AED 1.7M | 2 033 |
| 2BR | 62 | AED 2.8M | 2 066 |
| 3BR | 18 | AED 4.3M | 2 067 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.