Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 808K
+9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 624
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
76
227 за 24 мес· -49.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739K
Тек. 12 мес
AED 808K
+9.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 606
Тек. 12 мес
AED 1 624
+1.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 809K
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 82
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 652K
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 612
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 809K | AED 1 714 |
| 2026-02 | 2 | AED 948K | AED 1 534 |
| 2026-01 | 6 | AED 749K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 12 | AED 741K | AED 1 592 |
| 2025-11 | 3 | AED 710K | AED 1 609 |
| 2025-10 | 45 | AED 835K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 608 |
| 2025-05 | 15 | AED 740K | AED 1 647 |
| 2025-04 | 82 | AED 712K | AED 1 595 |
| 2025-03 | 17 | AED 728K | AED 1 619 |
| 2025-02 | 1 | AED 652K | AED 1 505 |
| 2025-01 | 32 | AED 740K | AED 1 612 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 163 | AED 703K | 1 611 |
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 621 |
| 2BR | 18 | AED 2.0M | 1 596 |
| 3BR | 1 | AED 5.5M | 1 779 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.