Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+25.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 982
+2.1% год к году
Сделки за 12 мес
121
123 за 24 мес· +5950.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+25.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 941
Тек. 12 мес
AED 1 982
+2.1% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 001
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 002
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 040
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 034
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 941
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 001 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.8M | AED 2 002 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.0M | AED 2 040 |
| 2026-01 | 5 | AED 3.0M | AED 2 027 |
| 2025-12 | 13 | AED 3.0M | AED 2 034 |
| 2025-11 | 29 | AED 1.7M | AED 2 003 |
| 2025-10 | 31 | AED 1.6M | AED 1 948 |
| 2025-09 | 30 | AED 1.6M | AED 1 951 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 941 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 74 | AED 1.6M | 1 936 |
| 2BR | 49 | AED 3.0M | 2 051 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.