Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 965
+2.3% год к году
Сделки за 12 мес
6
129 за 24 мес· -95.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 922
Тек. 12 мес
AED 1 965
+2.3% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 005
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 975
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 923
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 882
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 938
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 958 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 2 005 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 975 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 923 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 961 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.8M | AED 1 941 |
| 2025-03 | 12 | AED 2.2M | AED 1 882 |
| 2025-02 | 45 | AED 1.4M | AED 1 906 |
| 2025-01 | 57 | AED 1.5M | AED 1 938 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 1.4M | 1 910 |
| 2BR | 47 | AED 2.3M | 1 947 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.