Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
-10.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 991
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
10
63 за 24 мес· -81.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
-10.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 989
Тек. 12 мес
AED 1 991
+0.1% год к году
Помесячная активность
2025-062025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 978
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 014
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 994
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 008
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 943
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 002
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | AED 2.6M | AED 1 978 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 014 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.1M | AED 1 994 |
| 2025-08 | 28 | AED 2.5M | AED 2 008 |
| 2025-07 | 15 | AED 2.6M | AED 1 943 |
| 2025-06 | 10 | AED 2.2M | AED 2 002 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 1.7M | 1 964 |
| 2BR | 26 | AED 2.7M | 2 008 |
| 3BR | 8 | AED 4.0M | 2 018 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.