Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
-8.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 585
-2.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
30 за 24 мес· -96.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.2M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
-8.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 617
Тек. 12 мес
AED 1 585
-2.0% год к году
Помесячная активность
2024-092025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 585
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 615
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 585 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.6M | AED 1 581 |
| 2024-10 | 13 | AED 3.1M | AED 1 622 |
| 2024-09 | 15 | AED 3.1M | AED 1 615 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 16 | AED 2.9M | 1 615 |
| 3BR | 14 | AED 3.5M | 1 617 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.