Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
-1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 733
+8.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
41 за 24 мес· -97.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
-1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 602
Тек. 12 мес
AED 1 733
+8.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 733
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 590
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 733 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 563 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.8M | AED 1 596 |
| 2024-10 | 23 | AED 2.9M | AED 1 610 |
| 2024-09 | 12 | AED 3.6M | AED 1 590 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 27 | AED 2.7M | 1 614 |
| 3BR | 14 | AED 3.6M | 1 587 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.