Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+18.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 944
+11.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
72 за 24 мес· -98.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+18.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 752
Тек. 12 мес
AED 1 944
+11.0% год к году
Помесячная активность
2024-092025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 782
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 753
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 745
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 944 |
| 2025-05 | 1 | AED 695K | AED 1 782 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 804 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 808 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.2M | AED 1 716 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 767 |
| 2024-10 | 32 | AED 2.2M | AED 1 753 |
| 2024-09 | 30 | AED 2.2M | AED 1 745 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.4M | 1 771 |
| 2BR | 26 | AED 2.3M | 1 762 |
| 3BR | 15 | AED 3.0M | 1 706 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.