Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+26.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 608
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
75 за 24 мес· -95.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+26.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 775
Тек. 12 мес
AED 1 608
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 103
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 809
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 784
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 808 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 103 |
| 2025-12 | 1 | AED 625K | AED 913 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 809 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 654 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.0M | AED 1 756 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.3M | AED 1 748 |
| 2024-10 | 33 | AED 1.3M | AED 1 779 |
| 2024-09 | 23 | AED 1.3M | AED 1 784 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 1.2M | 1 758 |
| 2BR | 29 | AED 2.1M | 1 783 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.