Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-5.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 860
+5.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
62 за 24 мес· -94.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-5.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 759
Тек. 12 мес
AED 1 860
+5.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 014
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 836
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 762
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 759
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 739
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 784 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 014 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 788 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 836 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.3M | AED 1 762 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.8M | AED 1 759 |
| 2024-10 | 31 | AED 2.3M | AED 1 764 |
| 2024-09 | 14 | AED 2.9M | AED 1 739 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.4M | 1 801 |
| 2BR | 26 | AED 2.2M | 1 782 |
| 3BR | 24 | AED 3.3M | 1 725 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.